Nel caratteristico Borgo degli Incrociati, vendesi graziosissimo appartamento composto da salotto, cucina, camera, bagno con box doccia e finestra, stanza armadio. Riscaldamento autonomo. Ottime condizioni interne. Comodissimo stazione ferroviaria Brignole, centro città, fermata metropolitana e Fiera del Mare. Ad una fermata di metro dal centro storico e dall’Acquario passeggiando tra i tipici “caruggi”. Comodità supermercati aperti h 24, negozi di vario genere, ristoranti, pizzerie. Posizione strategica anche per mettere a reddito, adibirlo a Bed & Breakfast, affittare a studenti universitari. Minime spese amministrazione.

Fino al 31 Dicembre 2023, le persone che non hanno ancora compiuto 36 anni ed hanno un indicatore Isee massimo di 40mila euro annui, possono usufruire del “bonus prima casa”, con esenzione dalle imposte di registro, ipotecaria e catastale. Inoltre, con il decreto Sostegni bis, i giovani potranno disporre di maggiori possibilità di accesso al credito grazie all’intervento dello Stato, che offrendo garanzie agli Istituti di credito che concedono mutui di importo superiore all’80% del prezzo d’acquisto, consentono di fatto ai giovani di acquistare con minimo apporto di denaro.

Caratteristiche immobile

• STATO: LIBERO
• CERTIFICAZIONE ENERGETICA: G ipe 187.83 kWh/m2
• CATEGORIA CATASTALE: A/5
• RENDITA CATASTALE: € 313,75
• ASCENSORE: no
• RISCALDAMENTO: autonomo