Nel cuore di Genova, in via Colombo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 114 mq. lordi, disposto su due livelli e situato al 6° e 7° piano con ascensore.
La casa offre spazi ampi e ben distribuiti: un accogliente salotto d’ingresso, cucina abitabile, un secondo salotto al piano superiore, due camere da letto e doppi servizi.
Fiore all’occhiello della proprietà è la terrazza panoramica di circa 9 mq. un piacevole spazio all’aperto con vista sui tetti del centro cittadino, ideale per rilassarsi e godersi la città da una prospettiva privilegiata.
Particolarmente significativa è l’ottima efficienza energetica dell’immobile, certificato in classe A1, caratteristica di grande valore soprattutto in un’abitazione situata nel centro di Genova.
La posizione è centrale e strategica, comoda a negozi, servizi, mezzi pubblici e alla stazione ferroviaria di Brignole.
Una soluzione rara, che unisce il fascino dell’ultimo piano, la particolarità della disposizione su due livelli, la terrazza panoramica e un’elevata efficienza energetica.
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Caratteristiche immobile

• CATEGORIA CATASTALE: A/3
• RENDITA CATASTALE appartamento: € 1.608,76
• CLASSE ENERGETICA: A1 34,35 kWh/m2anno
• superficie catastale: 114 mq
• riscaldamento e acqua calda: AUTONOMA
• aria condizionata: si