In una delle zone più comode e richieste di Pegli, a pochi passi dal mare, dalla passeggiata, dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato ad un piano alto con ascensore.

L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando spazi generosi, luminosità e un’esposizione particolarmente favorevole.

La distribuzione interna comprende un ingresso alla genovese con finestra, salotto, tre stanze, cucina, bagno e un balcone. Molto soleggiato, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata.

Completa la proprietà una ampia cantina.

Una soluzione perfetta per chi cerca spazio, luce e una posizione strategica, con il vantaggio di poter personalizzare ogni dettaglio.

Caratteristiche immobile

• CATEGORIA CATASTALE: A/4
• rendita catastale: € 650,74
• CERTIFICAZIONE ENERGETICA: G ipe 189,53